Obtenir le plan cadastral en DXF pour AutoCAD, ArchiCAD ou Revit

Mis à jour en septembre 2026

Redessiner le cadastre à partir d'un PDF est une perte de temps et une source d'erreurs. Le plus fiable est de partir des données vectorielles officielles, directement géoréférencées.

D'où viennent les données cadastrales

Le plan cadastral informatisé est diffusé par l'IGN (PCI Express, service Géoplateforme) : parcelles, bâtiments en dur et légers, bornes, subdivisions fiscales, numéros. Ces données sont gratuites et mises à jour régulièrement.

En métropole, elles sont exprimées en Lambert 93 (RGF93) ; en outre-mer, dans la projection UTM locale. Zonalis les convertit en repère local (origine au coin bas-gauche de l'unité foncière, en mètres) : le plan s'ouvre près de (0, 0) dans votre logiciel, et l'origine légale est notée dans le fichier.

Ce qu'il faut dans un bon fichier de travail

  • L'unité foncière sur un calque dédié, distincte des parcelles voisines.
  • Le bâti (dur et léger) et les bornes, sur leurs propres calques.
  • Les numéros de parcelles, lisibles à l'échelle de travail.
  • Une photo aérienne calée sur exactement le même cadre (image + fichier de calage), pour vérifier l'existant d'un coup d'œil.

À garder en tête

Le cadastre est un document fiscal : ses limites ne valent pas bornage. Pour un projet qui joue sur les limites séparatives, un plan de géomètre-expert reste nécessaire. Le DXF cadastral sert à démarrer vite et juste, pas à trancher une limite.

Avec Zonalis, en quelques secondes

  1. 1Sélectionnez la parcelle (ou jusqu'à 10 parcelles de l'unité foncière) sur la carte.
  2. 2Générez la fiche, puis téléchargez « Cadastre DXF » : unité foncière, voisins, bâti, bornes et numéros sur des calques séparés.
  3. 3Ajoutez la photo aérienne calée (JPG + JGW) et le plan cadastral PDF à l'échelle de votre choix — ou tout d'un coup en ZIP.
Générer ma première fiche

Questions fréquentes

Dans quel système de coordonnées est le DXF ?

En repère local, en mètres : le plan s'ouvre près de l'origine (0, 0). Les coordonnées légales de l'origine (Lambert 93 en métropole, UTM locale en outre-mer) sont notées dans le fichier. La photo aérienne partage exactement le même repère.

Le DXF remplace-t-il un relevé de géomètre ?

Non. Le cadastre est un document fiscal dont les limites ne valent pas bornage. Il permet de démarrer l'étude rapidement, pas de fixer une limite de propriété.