Nouveautés

Ce qui a changé dans Zonalis, de la plus récente à la plus ancienne.

Novembre 2026

  • Bâti existant plus lisible — Le bâti se résume en « bâtiment + constructions légères ». Un volume dont le tracé déborde surtout chez le voisin est signalé « à cheval sur la limite » et n'est plus compté.
  • DPE d'avant juillet 2021 et DPE à proximité — Les diagnostics établis avant juillet 2021 sont lus aussi, et les DPE à moins de 80 m sont listés à part.
  • Export Google Earth — Les contours de parcelles s'exportent en KML, à ouvrir directement dans Google Earth. Les formats pour logiciels professionnels (DXF, GeoJSON) sont désormais présentés à part, avec un avertissement.
  • Risques et servitudes plus complets — Plan de prévention des risques d'incendie avec ses zones et leur part du terrain, débroussaillement, tuiles de risques harmonisées, servitudes libellées en français, et reprise automatique quand les services de l'IGN sont saturés.
  • Adresse cliquable — L'adresse du terrain en tête de fiche ouvre Google Maps ; un petit repère et une flèche l'indiquent discrètement.
  • Clichés aériens d'avant 1943 — Les missions de prises de vues de l'IGN sur la parcelle (année, échelle, lien centré sur le terrain), avec un rappel sur la base légale d'une construction existante avant la loi du 15 juin 1943.
  • Espaces naturels — ZNIEFF, Natura 2000, parcs et réserves à moins de 500 m de la parcelle.
  • Emplacements réservés — La surface concernée est indiquée en m², en plus de la part du terrain.
  • Réseaux — Rappel de la DT puis de la DICT, avec le lien du guichet unique.

Octobre 2026

  • Bâtiment 3D de l'IGN — Lien vers le visualiseur 3D de l'IGN.
  • Photos anciennes — Photos aériennes et cartes anciennes de l'IGN (Remonter le temps), comparées à la vue actuelle avec un curseur avant / après.
  • Règles du plan de zonage — Hauteur, emprise, emplacements réservés, droit de préemption : les règles du plan pour la parcelle.
  • Risques à la parcelle — Plans de prévention avec la zone de la parcelle, débroussaillement, sols pollués, cavités.
  • Bornages — Lien pour voir les bornages et divisions déjà réalisés.
  • Loi Montagne — Indique si la commune est classée en zone de montagne.
  • Suivi du PLU — Une pastille signale quand le PLU a changé depuis l'analyse.

Septembre 2026

  • Nouvelle fiche PDF — Page de synthèse, points de vigilance à code couleur, démarches à cocher.
  • Documents du PLU — Règlement, plans de zonage et OAP à télécharger.
  • Mise à jour d'une fiche — Rouvrez une fiche et actualisez-la sans doublon.
  • Guides pratiques — Six guides : PLU, cadastre DXF, ABF, risques, taxe d'aménagement, certificat d'urbanisme.
  • Vos données — Export de vos données et suppression du compte depuis les réglages.
  • Inscription ouverte — Fin de l'accès anticipé.
  • Carte de recherche — Adresse ou clic, zonage PLU, aperçu des contraintes, jusqu'à 10 parcelles.
  • Exports — Plan cadastral PDF, DXF, GeoJSON, ou tout en un ZIP.
  • Suivi de la collecte — Chaque source s'affiche au fil de l'analyse, avec « Réessayer » en cas d'échec.

Juillet 2026

  • Logo de l'agence — Logo et nom de votre agence sur la fiche PDF.
  • Connexion par email — Un lien de connexion, sans mot de passe.
  • Première version — Carte, collecte des données officielles, fiche PDF. Ouverte à quelques bêta-testeurs avant l'ouverture à tous.

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